1、 位于南京江宁高新区福英路。总投资550万/亩，项目规划用地面积660亩，一期已开发120亩，去化率100%。二期100亩，正火热招商中。项目二期含标准厂房、定制厂房、中试研发、企业独栋，为一体化综合性现代产业园区。二期项目占地面积约100亩，建筑面积约13.5万平米，产品主要为企业独栋标准厂房和多层厂房。
2、 该区位交通状况良好
项目距离绕越高速科学园入口仅5.9KM，可快速通达南京绕城高速、南京机场高速、宁马高速等，距南京火车站22公里； 距南京火车南站14公里；距宁杭高铁江宁站7公里；距南京禄口国际机场19公里。 
l 地铁
距南京地铁一号线交院站仅2.6KM（实际距离），
距南京地铁一号线药科大学站仅2.7KM（实际距离）。
l 自驾车：
a) 市区方向，由绕城高速一直行驶，至东山出口下，经G104国道，至龙眠大道至格致路到达项目。
b) 杭州方向，经G25宁杭高速，方山出口下，经天印大道，转天元东路，至龙眠大道至格致路到达项目。
c) 上海方向，G42转G2501，科学园出口下，经天元东路，至龙眠大道至格致路到达项目。
二、 建筑特点
框架结构，600-10800平米自由组合空间， 户型以600 平米、1600平米、1800平米2000平米、2400平米、4000平米为主，多种面积区间可供业主自由选择。
结构：
独栋产品，一层7.2米，二层---三层4.2米，四层3.9米，配备两部货梯，两部客梯，货梯承重2吨。
多层产品，一层7.2米，二层---五层4.2米，六层3.9米配备三部货梯，三部客梯，货梯承重2吨。
建筑承重一楼2吨/平米，二楼以上0.5吨/平米。
三、 产品优势
a) 南京周边在售厂房独一无二
b) 50年产权，两证齐全（房产证，土地证）
c) 均价6000元/㎡
d) 可做定制（定制自己的专业厂房）
e) 产品空间的自己组合，最大程度满足您对生产空间的需求
四、 服务优势
a) 人员招聘，我集团每年全国范围内有1000场以上的专业招聘会，可按照企业的用人需要代为招聘引入人才。
b) U谷金融
c) 销售及管理培训，根据企业的需求集团匹配第三方机构组织专业的培训。协助企业成长。
五、 选择原因
a) 购房比租房成本低，企业形象更好，对服务下游客户或上游供应商有一定的助力；购置厂房还有一定的升值空间，无论是自己使用还是出租亦或是出售都比较划算。
b) 节约人员成本，园区24小时安保服务解决企业的安保问题。
c) 产业集群，容易形成良好的市场口碑和影响力，使企业在市场竞争中有更多的机会。
1、产学研一体化设计，满足企业生产、办公、研发的多重需求
2、一楼层高较高，可以架设行车，满足大型制造型企业需求，同时也为轻型企业提供后续拓展空间。
3、外形设计时尚大气，预留LOGO面，商务形象较好
4、园区道路设计规范，货车进出方便。
5、人货分离，独立货物进出口，输送更便捷。
6、竖条窗设计，科学通风采光的同时，满足未来升级成为办公楼的可能性；
7、外立面的处理上，用金属格栅隐藏了空调外机机位，保证外立面的品质和美观
8、园区绿化率高，入口景观为草坪+成树+灌木，简单大方，方便出行，主路两侧种植行道树+绿篱，营造绿色园区。
9、有多种户型可供选择，双拼整栋3200-4400平米，分层6层厂房，每户最小面积600平米起，可分可合，充分满足各类企业生产需求。
10、独栋预留电梯口，尺寸预留充足，客户可按照自身需求配备。
11、分层厂房公共部位装修到位，预留水牌空间，解决客户入住门厅形象问题
12、分层厂房配备多部货梯及客梯，可满足多家企业货物进出及人货分离的需求
13、车位按面积免费赠送使用，客户满意度高
14、二期有地下停车位，确保后期停车方便及拓展空间

15、水电到户，独立计费，预充式水电卡，更方便
16、电力配置合理，满足绝大部分企业生产需求，且预留扩容空间。
17、8米以上柱距有利于生产线排布，符合生产型企业需求
18、砖混结合，牢固性好，承重根据楼层设计，满足不同类型企业需求
19、产权明晰，每户均有不动产证，后期企业融资便利
20、每户均配备两处消防通道，消防设施齐全，安全系数高。